东博会考问南宁房地产发展
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　广西房改办主任李勇
　　面对世界经济一体化的不断发展，南宁作为中国——东盟经济圈的中心，每年在南宁举办中国——东盟博览会，这对经济高速发展的南宁来说即是迎来了历史难得的大好机遇。对于房地产业来说就是要抓住机遇，加快发展，为南国绿城南宁锦上添花。
　　
　　欣喜之余，我们应当清醒地认识到，东博会既是南宁城市建设和房地产业发展的动力，也是对南宁房地产业发展的一份考卷，南宁房地产应当面对发展形势，拿出符合自己未来国际性区域中心城市地位的答卷来。尤其应当注意解决当前业内发展中需要解决的主要问题。例如，供求结构性矛盾是南宁房地产市场发展中比较突出的一个问题。目前一方面商品住房供不应求，与广大居民承受能力相适应的中低价位普通商品住房更是难能可贵，而另一方面高档写字楼、商业性用房出现积压现象。因此，增加普通商品住房供应，是解决当前房地产市场供求结构矛盾的客观需要，同时也有利于进一步推进住房市场化，扩大市场机制作用范围，是保持南宁房地产市场持续发展的必然。

　 此外，政府还要加强对房地产市场调控意识，需要在准确判断房地产市场形势的基础上，加强宏观调控，特别是要发挥好规划、土地、金融政策的调控、引导作用，努力做到：房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，只有这样才能使房地产业尽快成为南宁市重要的支柱产业。应当指出，任何一个区域性国际大城市都不仅仅是以地理条件、城市风貌为优势的，而更主要的是与该城市的经济实力为竞争优势的。唯有经济发展、经济竞争力上了台阶，才有城市的真正的国际区域的地位。房地产既作为城市的建设者又作为一个产业对于南宁的这历史性升华自然双重地承担着不容推辞的责任。 这是全市人民、全广西人民翘首期待的，绝不可辜负。